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  • 公司合并协议

    公司合并是指两个或两个以上的公司依照公司法规定的条件和程序,通过订立合并协议,共同组成一个公司的法律行为。公司的合并可分为吸收合并和新设合并两种形式。吸收合并又称存续合并,它是指通过将一个或一个以上…

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  • 公司合并协议(二)

    tqcp.net_【官方首页】-特区彩票网在平常的生活中,我们经常会遇到一些大的企业收购相关的小企业来壮大自己的实力的时候,其实,这就是属于公司合并,两家公司在合并的时候必须签有一定的合并协议。下面律师365提供一份公司合并协议,供大家学习…

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  • 2020年最新股东合作协议书范本

    投资创立公司已经成为很多人投资的主要方式。tqcp.net_【官方首页】-特区彩票网创立公司不仅要确定公司的经营项目,也要明确投资人特别是股东之间的权利义务关系。确立股东之间权利义务关系就需要订立明确详细的合作协议。为了让大家更好地了解股东…

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  • 2020年专柜销售合作协议

    合同编号:_____________ 甲方:___________________________ 乙方:___________________________ 根据《中华人民共和…

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  • 2020年国际收购合同

    合同号:_________________ 日 期:_________________ 买  方:____________________________ 电报挂号:_______…

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  • 福建省泥螺养殖收购合同

    tqcp.net_【官方首页】-特区彩票网合同编号:养殖方(甲方): 收购方(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就泥螺养殖收购的有关事宜达成如下协议。…

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  • 2020年绿色稻谷收购合同

    提示:种植方应事先就优质稻谷种植及收购条件、要求的合理性向农业技术指导部门咨询,并认真分析将来可能面临的市场风险,理性判断,慎重签约。 种植方(甲方): 收购方(乙方): 根据《中华人民…

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  • 上海市豆制品入市场厂挂钩合同

    合同编号:_______________ 甲方(销售企业):______________________________ 乙方(生产、加工企业):____________________…

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8分钟前

已经到了约定的交房时间可是开发商告知我们说没有房子了,要让我们重新选择,他们这种行为是不是违约,我能要求他们承担违约责任支付违约金吗?

律师365德阳律师

律师365德阳律师 最近回复:

向开发商要违约金有哪些方法?可以看出,如果商品房买卖合同对违约金作出了规定,或者法律对违约金作出了直接规定,那么开发商就需要承担违约金。至于开发商违约金的具体计算方式,则可以由商品房买卖合同约定,没有约定时,按照法律规定确定。与其他买卖合同纠纷一样,购房者要求开发商支付违约金时,不仅需要证明开发商存在违约的证据,还得证明其实际的损失,否则就可能得不到违约金,或者得到的违约金不足以弥补损失。

43分钟前

闺蜜和她老公结婚的时候,她的老公从他的朋友那买了一套房子,但是这套房子听说是一个小产权,现在关于小产权房具体是怎么规定的?

律师365盐城律师

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小产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做乡产权房,又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

8分钟前

合同上面的写明的房屋平方与实际的不符,现在我是否可以主张要求开发商承担一定的违约责任,如果要获得违约金应该要满足什么条件呢

律师365龙岩律师

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向开发商要违约金有哪些方法?可以看出,如果商品房买卖合同对违约金作出了规定,或者法律对违约金作出了直接规定,那么开发商就需要承担违约金。至于开发商违约金的具体计算方式,则可以由商品房买卖合同约定,没有约定时,按照法律规定确定。与其他买卖合同纠纷一样,购房者要求开发商支付违约金时,不仅需要证明开发商存在违约的证据,还得证明其实际的损失,否则就可能得不到违约金,或者得到的违约金不足以弥补损失。

16分钟前

我妹妹今年才27岁,可是却要离婚了,他们结婚的时候也是冲动,如今闹到了离婚,我觉得我妹妹很不值,为这个男人付出了青春,我们家现在想要一些精神赔偿也是应该的吧?法律上怎么规定女方的精神赔偿的?

律师365黄山律师

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协议离婚对女方的赔偿法律没有明确规定,男女双方自愿可以约定一个数额。 经济帮助可以从一方的工作、居住、看病等困难考虑,另一方给适当的钱款。 精神赔偿更是一方自愿对自己的行为表示补偿情况下才有的。 如果是一方有错的话,按法律规定,另一方可以多分共同财产,所以,可以此来商量怎么补偿另一方。

41分钟前

房子是前年才买的,主要是我和女方忙着创业,手里没有现金,其实我们早就结婚10多年了,我俩一起还的按揭,现在闹离婚。房子该怎么分割?

律师365黔南律师

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婚后购买的房屋,产权证登记在一方名下,但由夫妻共同还贷的情况。tqcp.net_【官方首页】-特区彩票网 这种情况下,房屋应当认定为夫妻共同财产。在对房屋财产进行分割时,法院一般会判决房产归一方所有,另一方获得房屋首付款及已还按揭款的一半;如果是夫妻共同还按揭,但所付的金额不同,比如一方支付大部分,另一方支付小部分按揭款,并且有证据能够证明这一情况,按揭款的这部分财产被视为按份共有,房产归产权证上的所有人所有,另一方根据所付按揭款的比例来获得已付按揭款的部分;如果是夫妻双方其中一方付的按揭款,另一方不支付按揭还款,但在实际操作中,由于很难取得证据证明是其中一方出的按揭款,所以如果没有明确的约定,基本上会被视为按揭款部分为双方共同承担。 再有一种处理方式就是采用拍卖的方法,将房屋评估拍卖所得价款,扣除评估、拍卖所需费用后,由银行作为抵押权人优先受偿,余款再作为夫妻共同财产进行分割。

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